本日よりホームページを完全リニューアルいたしました。

ご覧いただきましたように、今までのテイストとは少し違う仕上がりになっています。 このテイストが私たちミキホームの家づくりを表したものです。

 

なんとなく優しげであたたかく、自然いっぱいの家づくりを象徴しています。

 

トップに表現したタイトルは、

 

『自然素材と無垢の木の家』

 

ミキホームの家づくりの3つのこだわりをご紹介します。

１、カラダに優しい天然の恵み　住んで気持ちよい、自然素材の家づくり

ここ数年、ミキホームがこだわり続けているエッセンスです。壁には珪藻土や漆喰などの左官材、床には無垢の床板、天井は屋根材をそのまま表しにした仕上げ・・・家全体を自然素材で仕上げ、安全安心本物の家づくりを進めて参ります。

 

２、家のなかに森林浴の心地よさを　国産無垢材１００％、木にこだわった家づくり

構造材はもちろんのこと、仕上の木材も国産の良質部材だけに限定しています。安いだけの外材（海外製品）は一切使いません。しかも無垢にこだわります。無垢とは純真無垢、混じりけの無い本物という意味です。化学製品で作られた木材は使いません。

 

３、世代を超えてずっと「続く家」　強くて長もち、骨太で頑丈な家づくり

オリジナルの強靭構造、耐震金物で接続した最強工法、見えないところにも徹底した防腐防蟻処理など３世代引き継ぐことの出来る家づくりをお約束します。

 

これら一つ一つをわかりやすくお伝えする為にホームページをつくりました。時間もお金も掛かりましたが、私たちの家づくりの考え方や特徴、他社との違いをお客様に知って頂きたいとの思いを胸に頑張りました。

隅々まで読んでみてください。よろしくお願いします。

 

今回のリニューアルに伴い、ホームページアドレスも変更しております。

 

登録をして頂いております皆様にはお手数をお掛けしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

新しいアドレスは、

www.miki-home.co.jpです。

 

 

ついでに、メールアドレスも変更になりました。

 

三木直通アドレスk-miki@miki-home.co.jp

会社代表アドレスinfo@miki-home.co.jp

 

よろしくお願い申し上げます。

日曜部はいつものように少年野球。 昨日は練習試合を２試合行ないました。

私はスコアラーを頼まれていましたのでベンチ入りして観戦・応援しておりました。 野球のスコアってどのようなものか・・・野球経験者ならご存知ですね。 ゲームの経過を全て記録していきます。 

僅かA4サイズの用紙１枚に、そのゲームの動きを全て書き込みます。

バッターの全打席、ランナーの動き、投手の球数、ストライク―ボールのカウントまで・・・ 考えた人は凄いと思います。ここまで纏められるとは！

後でその試合を振り返ったときに、バッターがどうで、ランナーがどうなった・・・というのを全て理解出来るように記録していきます。

ですから、 細かいプレーの詳細まで記号で書き記さなければいけませんので記入するほうは必死です。

私の場合、独学ですのでついて行くのに必死。まだまだゲームを観戦する余裕は到底ありません。

でも慣れてくると、書きながら分析も出来、ゲームも楽しめるのでしょう。

子供に偉そうに言うだけでなく私自身も早く成長しなければと感じています。

 

ゲームのほうは１勝１敗でしたが、内容的にはあまりよくなく・・・

３対０で負けていて迎えた最終回、４点採ってサヨナラ・・・と言うような漫画みたいな内容でした。

いつものようにゲームセット後、監督の怖い説教をいただきました。

土地を買ったり、建物を賃貸したり、店舗を出店したりする時に必ず気になるのが立地条件。

立地条件の良し悪しとは一体何を基準にすれば良いのでしょう？考え方は様々でしょうが、それでもアドバイスを求められれば回答しなければいけません。

私は、店舗の場合、「一言で説明できる所・・・」が良い立地条件だと思います。

例えば・・・～の前とか、隣とか、誰でもわかる説明が一言で出来る立地が良い立地だと思うのです。

住宅の場合、一般的には学校が近いとか病院に近いなど色々と条件がありますね！

ミサワホームの創設者、三澤千代治さんはこのように言われています。

環境が良い・・・には５つある。この５つの住環境が揃った所がベストなのだと。

①交通環境―時間距離が大切です。どこどこから何分・・・というものです。
②自然環境―美しい街並み、景観づくりをおこなっている地区であるか？
③教育環境―子供を育てる為の小学校、中学校、高校、大学が近くにあるか？
④医療環境―近くにどんな病院があるか？
⑤ショッピング環境―コンビニ、スーパー、有名店があるか？味のおいしいお店があるか？

以上、５つの環境が出来るだけ揃う場所を見つけたいものですが、なかなかありませんよね。これから土地をお求めになる方は参考になさってみてください。

もちろん家相、地相的に考えれば全く違いますから、そのあたりをお知りになりたい方はご遠慮なく相談ください。

 

ちなみに・・・前出の三澤千代治さんはこんな方です。

左から２番目の方です。

今ホームページをリニューアルしています。
まもなく新しいホームページをアップできると思います。ここまで来るのに約2年かかりました・・・

せっかく作るのだから、納得のいく内容にしたいと思っていて、希望がどんどん増え、とてもボリュームのあるものになってしまいました。

それでも、今の時代、ホームページってとても大切ですよね。
家づくりに対する考え方や方向性を上手く伝えたい・・・とても難しい作業です。

私達は、永く住み続けることの出来る、「孫の代まで継承できる家づくり」を行なっています。さらに、国産材や自然素材をふんだんに使ったこだわりの住宅を造っています。それを前面に押し出すことに意識をしてページ構成をしました。

今回のリニューアルで我々がお客様に訴えたいことは次の通りです。

①住んで気持ちの良い、自然素材の家づくり
②A国産無垢材１００％、木にこだわった家づくり
③B強くて長持ち、骨太で頑丈な家づくり

この3本の柱がミキホームの家づくりの全てです。

今まで伝えきれなかった事を確実にお客様へ届けられるように2年掛けて考えたホームページ・・・
まもなくお目見えしますのでぜひチェックして下さい。

もちろんブログは続けます！

今日は消費税について。

消費税１２％のシュミレーションがなされています。 国の基礎収支黒字化への大前提として『消費税１２％』が必要とのことです。

これはもう確実に上がりそうな気配ですね。
一気には上がらないにしても、２０１１年ぐらいから段階的に７％、８％、１０％・・
最終的に１２％

消費税が１２％にもなったら、建築業界はどうなるのでしょう？
おそらく大打撃をくう事になるでしょう。

以前、消費税が出来た時、いわゆる駆け込み受注が多数ありました。大変忙しくした記憶がありますが、当然駆け込みがあったと言うことは、当然反対のの反動があったという事になります。
３％から５％に上昇した時も同じです。

今後、どんどんと消費税がアップすることはもはや避けられない状況のようですから、高い買い物を決断するのは今が断然有利ということになるでしょう。

１２％ともなれば、２，５００万円の住宅建築の場合、消費税３００万円で税込み２８００万円です・・・
３，０００万円なら３，３６０万円。 とてつもない税金ですネ。

今、金利も安く、金融機関も比較的融資してくれている状態です。
今後、金利も消費税も上がってくれば、いつ家を建てるのが良いのかお判りいただけるでしょう。

 

また、政府の２００年住宅構想から始まった一連の長期優良住宅制度の補助金等申請すれば、建築主にメリットは多くあります。
いずれ建てたいと思っている皆様は、ぜひ１歩踏み出してみてください。家の新築や購入というのは思い切って、足を踏み出すことが大事だと思います。我々は少し背中を押してあげるだけです。

住宅を建てる（買う）ほとんどの人は、金融機関から融資を受けて建てています。住宅ローンというものは、何十年と掛けて返済するものです。必ず完済年齢を考えなければいけません。自分の年齢に３０年、或いは３５年を足してください。ローンが終る年齢が出ます。今では５０年ローンだって可能になっています。

どうでしょうか？
その年齢になっても、返し続ける自信がありますか？

どうせ借りるなら、早いほうが良いと思いませんか？ 住宅屋だからこんなことを言うのではないんです。
ただ単純に、今が投資のベストタイミングだと思っているだけなのです。

今はまさに住宅取得に追い風が吹いております。